U$S 46.400
+ U$S 6 GCDepósito, Montevideo Es un polo logístico ubicado sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Cuenta con 42.0360 m2 de terreno. Actualmente está construida la etapa 1 (4.685 m2) y se encuwntra alquilada y la etapa 2 (Nave 2) (5.950 m2) disponible en alquiler parabocupar en julio del 2025, sumando entre ambas 10.600 m2 totales construidos. Se construirán en tres etapas completando 18.500 m2 de naves de alta calidad para ser arrendadas a empresas de primer nivel. Actualmente se encuentra alquilada una de las naves y se ofrece la segunda.Ubicado en la calle Juan Burghi, donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta del Diario el País.Cuenta con proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio. También cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM.Cuenta con excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado.Características de la nave:- Altura mínima bajo viga: 12 m.- Altura máxima en cumbrera: 15 m.- Estructura metálica en alma llena.- Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura.- Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor.- Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada "in situ" en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca.- Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares.- Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco.- Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de fibras estructurales plásticas para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader".- 1 puerta de carga y descarga Dock Altura mínima bajo viga de 12mtrs.- 2 rampas de acceso de maquinaria de 2,80 x 3,30 con cierre automatizado.- Oficinas de 49 m2 en planta, con 2 baños con duchas, vestuarios y comedor, y posibilidad de construir hasta 700 m2 adicionales de oficinas en entrepiso sobre docks.- Sistema de protección contra incendios.- Seguridad 24 x 7. Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso).Costo de alquiler por m2:- Depósito U$S 8- Gatos comunes U$S 1,2- Estacionamiento y playa exclusiva U$S 1,3Condiciones:Contrato mínimo de 3 años, ajustable por inflación de EEUU. GarantíaConsulte por espacios menores o mayores y para visitarlo!Disponible a partir de Noviembre 2026Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DEPOSITO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIóN A INTERNET, PORTERIA, SEGURIDAD, LUZ ELECTRICA, TRIFASICA, VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, BARRIO CERRADO XINTEL (SRS-SRS-11815)
$ 26.000
+ $ 4.500 GCSe alquila hermoso monoambiente en Punta CarretasInmejorable zona , frente al parque Biarritz , a metros del mar, a pasos de todos los serviciosModerno apartamento en piso alto ( noveno ) lo cual lo hace super iluminado y silenciosoSe encuentra super equipado , con terraza al frente con vista a la ramblaEl edificio cuenta con dos asesoresLavaderoSalón de uso común , super amplio y completo con gran terrazaCoworkGastos comunes $ 4500NO DUDE EN CONSULTARESTEBAN DE INMOBILIARIA PEREIRAS Ver datos
$ 21.000
+ $ 3.500 GC✨Monoambiente estrenar en alquiler al frente con patio en planta baja, muy luminoso!!!Diseño moderno y tecnología inteligenteUbicación estratégica entre Avda. Italia y Avda. CentenarioSemi-equipados:✔ Aire acondicionado en living✔ Cocina equipada con horno, campana y anafe.✔ Calefón✔ Baño con espejo, estante y cortinaEl edificio:Domótica, acceso con reconocimiento facial y paneles solares.Los amenities:SUM-Parrilleros- Laundry- Huerta comunitaria- Espacios verdes con riego automáticoÁrea de cowork en planta baja
$ 15.000
Este local de 12 m² en plena Avenida 18 de Julio es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las calles más transitadas de Montevideo.Con un diseño funcional y una antigüedad de solo 0 años, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades. Luz eléctrica disponible, garantizando un ambiente de trabajo cómodo y eficiente.Ubicado en un área estratégica, tendrás la ventaja de atraer a un flujo constante de clientes potenciales. Además, la ausencia de gastos comunes simplifica la gestión de tus costos operativos.Características Destacadas:Superficie total de 12 m²Sin gastos comunesNuevo y en excelentes condicionesLuz eléctricaHorario de contacto flexibleagente :Mary GarciaQualityCenter
U$S 2.180
Caracteristicas del Edificio- Sobre Av. Uruguay, frente al Banco Central- Cantidad de pisos: 5- Ascensores: 1- Seguridad: Chamaras, sensores y cobertura de respuesta inmediata- Bajos gastos comunes ~ $U 6.500- Cercanía a Plaza Independencia zona céntrica, con gran actividad comercial, bancaria y financiera.Espacio de Oficinas- 1er piso al frente, luz natural y vista despejada- Infraestructura de IT- Aire acondicionado Split frio calor- Espacio de Recepción- Patio interno de uso exclusivo- Open Space ~ 8 personas, amplia sala de reuniones, y 3 oficinas privadas- Kitchenette- 2 bañosCuenta con una excelente accesibilidad. Ubicado a dos cuadras de Plaza Independencia, frente al Banco Central, en un entorno de edificios comerciales y de oficinas, a pasos del Puerto de Montevideo. Cercanía al centro cívico, comercial y de transporte.
$ 23.800
+ $ 3.800 GCALQUILA - M-Zone Negocios InmobiliariosIDEAL apartamento ubicado en Tres Cruces/Cordón, Acevedo Díaz y Colonia, punto muy estratégico, con todos los servicios próximos.La unidad se encuentra en el piso 4, tiene vista al frente hacia el contrafrente. Tiene un sector de la terraza que le corresponde a la unidad. Es muy luminoso, amplio y ventilado.El edificio cuenta con:Vistas abiertasCo-Work and Study areaBarFunctional gym2 Amplias barbacoas con características diferentesSistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones mobliePlayroomPickup lockersLaundrySe coordinan las visitas por este medio o por WhatsApp.¡No deje de verlo!
U$S 6.900
DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:En la zona de Pocitos en Montevideo, se encuentra este Local Comercial, que cumple con altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Se encuentra frente alMontevideo Shopping.El inmueble posee 340 M² Internos, 100 M² Externos, dos plantas, 2 Baños y un gran Patio. BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Pocitos, in Montevideo, lies this Commercial Facility under very good quality standards regarding construction and location elements.Its location is in front of the Montevideo Shopping Mall.The property features 340 internal SQM, 100 external SQM, 2 Floors, 2 bathrooms and a big patio.-------------------------------------------------------------------------------BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAYREF: 1220P.P.: D.S.
$ 3.800
Alquiler de cochera en pleno centro de MontevideoColonia casi Rio NegroPara vehiculo mediano o pequeño, acceso por rampa movilEdificio solo de oficinas, con porteria y camaras. Alquiler mensual 3900 pesos , todo incluido
U$S 4.000
+ $ 12.000 GCAlquiler de Oficina en Carrasco, Montevideo. Oficina en alquiler en perfecta ubicación en casa de oficinas en pleno Carrasco, cercana a Av. Arocena y a la Rambla. 120m² interiores con 3 oficinas en dos niveles (2 en PB y 1 en PA). Muy soleada con orientación noroeste. Hall recibidor, kitchenette, terraza de uso exclusivo en PA, aire acondicionado y 3 baños (2 baterías de baños en PB y 1 baño privado completo en PA). Persianas eléctricas en ventanas. Rodeada de gran jardín (56m² exteriores), con excelente seguridad, circuito cerrado de TV, sistema de alarma, portón eléctrico y entrada independiente. Ref.: 9744-ZZ . XINTEL (CBR-CBR-1253)
$ 22.000
+ $ 3.772 GCAlquiler de moderno apartamento en Punta Carretas a estrenar, Edificio Samara sobre calle Montero esquina Luis de la torre. A pocas cuadras de la rambla, Parque Rodó y Villa Biarritz, en una inmejorable zona residencial, con excelente conectividad y amplia oferta de servicios y comercios.- Amplio monoambiente con gran luminosidad y ventanas que aportan ventilación. Cocina integrada con mesada de granito y placares sobre y bajo mesada. Equipada con horno y anafe y con conexión para lavarropas.- Baño completo hecho a nuevo con placar.Ideal para quienes valoran una zona que combina aspectos residenciales de alta calidad, con cercanía a espacios verdes.Gastos comunes: $ 3.772GARANTÍA ÚNICAMENTE PORTO SEGUROS o SEGURO BANCO SANTANDER. (CW240618)
$ 20.000
+ $ 7.467 GC¿Buscas un espacio profesional en una excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad!Ubicación privilegiada en pleno Centro de Montevideo, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios.El estudio cuenta con:• Amplia recepción ideal para recibir clientes• 3 oficinas muy luminosas, perfectas para trabajar cómodamente• 1 baño• Pequeña cocina funcionalAlquiler mensual: $23.000Gastos comunes: $7.467Garantías admitidas: Sura o PortoIdeal para estudios jurídicos, contables, agencias creativas o consultorías.¡No te lo pierdas! Contáctanos para agendar tu visita.
U$S 23.430
Características de las oficinas- Superficie total: 1.943 m2- Opción de división a oficinas independientes de 1.040 m2 + 616 m2- Cuenta con espacio de almacenamiento con acceso desde el exterior de 158 m2- Subsuelo con espacio de almacenamiento 170 m2- Cocina equipada y comedor de gran capacidad- Estacionamientos: 80- Amplio jardín verde para esparcimiento- Previsión para grupo electrógeno- Sistema contra incendios con detectores- Sistema de aire acondicionado- Piso técnico- Cielorraso- Áreas de open space- Salas de reuniones y Phoneboots- Área de recepción- Lockers- Espacio de comedor con cocina completa- Vestuarios con duchasBuena accesibilidad, con cercanía a centro gastronómico y comercial de distintos rubros. Ubicado a metros de importantes barrios privados, los principales colegios, y a poca distancia del LATU.
$ 15.000
Se Alquila Anual Monoambiente Amueblado en Guazuvirá, lado Sur en Costa de Canelones a 12 cuadras de la Playa. A 60 km de Montevideo. A sólo media cuadra de la avenida central principal asfaltada del Balneario donde pasa transporte público hacia Montevideo. Próximo a la ruta inter y a todos los servicios. Lugar tranquilo y agreste. Vecinos todo el año. Hermosa playa con bajadas con accesibilidad. Propiedad horizontal unidad 2 al fondo, todo cercado independiente. Acepta mascota perro. Estufa a leña, parrillero cerrado, deck abierto. Espacio exterior jardín. Orientada al norte ventilada iluminada. Lavadero. Aberturas con rejas. Precio 15 mil pesos por mes. Acepta todas las Garantías Depósito, Aseguradoras, Anda, Contaduría, Fideciu. Haga su consulta y agende su visita.
U$S 15.720
Casona Art Decó 100% reciclada manteniendo su carácter original ubicada en el complejo de oficinas Bilú Smart Office.Ofrece acceso independiente. La casona ofrece 572 m2 distribuidos en una planta baja de 327 m2, una planta alta de 177 m2, un entrepiso de 37 m2 y un subsuelo de 34 m2. Además posee un patio parquizado de uso exclusivo con 831 m2.La Casona que fue restaurada en su totalidad logrando el equilibrio perfecto entre arquitectura andaluza, escala humana y tecnología contemporánea; convirtiéndose así en un sitio ideal para el desarrollo de una empresa; tiene excelentes vistas exteriores, ya sea al mar o al jardín patrimonial. Sus ocupantes podrán hacer uso de los amenities y servicios disponibles en Bilú Smart Office.Su perfil de Green Building convierte a Bilú Smart Office en un ámbito laboral de alta calidad mejorando así la productividad y la motivación.La casona tendrá acceso la planta baja de la torre Smart Office con 5 salas de reunión equipadas con la última tecnología, máxima seguridad con cámaras de CCTV y controles de acceso, cafetería, printing center, sala de lactancia, baños con vestuarios y locales de apoyo para depósito de insumos y servicios higiénicos.En el rooftop de la torre se proyecta una barbacoa con parrillero, terraza con pérgola exterior y vistas a la Rambla, un coffee lounge para uso libre de las oficinas, una amplia terraza exterior con vistas al mar y a los jardines de Carrasco.SEGURIDAD· Portería 24hs.· Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos.· Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG.· Protección activa y pasiva contra incendios.· Seguridad perimetral.TECNOLOGÍA· Internet inalámbrico (wifi).· Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar.· App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etcEQUIPOSGrupo electrógeno para respaldo de: Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes.SERVICIOS· Servicio de limpieza (opcional).· Servicio de lavado de autos (opcional).· Portería 24 hs.AMENITIES· Jardin Patrimonial· Lobby exclusivo para oficinas· Smart Front Desk Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: PLAYROOM, SUM, SALA DE REUNIONES XINTEL (SRS-SRS-12105)
U$S 11.000
Excelente local en alquiler con doble frente uno a la calle La de Herrera y el otro frente a la plaza en medio de las torres WTC , Zona de máxima circulación .Planta principal 150 mts y entrepiso de 42 mts . Gastos comunes incluyen vigilancia .
U$S 2.700
Alquiler de Oficina en Barrios del Polo, Carrasco, Montevideo.Oficina en alquiler en Carrasco Hub, Edificio Corporativo que distingue por su funcionalidad y versatilidad, con unidades moduladas que se adaptan a las necesidades de cada emprendimiento. Posibilidad de alquilar dos plazas de garaje por USD 100 cada una.99m² interiores (incluye muros)+16,06m² comunes= 115,06m² totales.El Edificio cuenta con cafetería, salas de reuniones, espacios que fomentan la colaboración y el intercambio de ideas entre los usuarios, recepción, puestos de control y garaje. Ref.: 9621-ZZ . Caracteristicas: GARAJE, SALA DE REUNIONES XINTEL (CBR-CBR-1180)
U$S 1.200
Alquiler de oficina en Carrasco a metros de ArocenaCasona de 300m2 distribuida en 9 oficinas y 1 local comercial, cuenta con 2 salas de reuniones, 6 baños, 2 cocinas, jardines, comedor exterior, espacios de interacción. Oficina 102: cuenta con 16m2 propios, gastos comunes de $4.000 los cuales incluyen el uso de dos salas de reuniones con capacidad de hasta 10 personas (una de ellas con tv), wifi en todas las areas comunes y privadas, limpieza de areas comunes y privadas, UTE, OSE, impuestos, jardinería, alarma, portería electrica.Se entrega con aire acondicionado, luminarias, rollers y 2 tags.Consultá por más unidades disponibles!
$ 43.000
Alquiler de apartamento 2 dormitorios, Planta totalmente reciclada ideal para oficina, vivienda o estudio.Ubicación muy céntrica, sobre Ana de Monterroso, a metros de bvar artigas y rivera, próximo a tres cruces.Primer piso por escalera, al frente. Hall de entrada en muy luminoso con pisos antiguos pulidos a nuevo. Amplio living comedor u oficina al frente apaisado (3 ventanas). Pisos de pinotea antiguos pulidos y laqueados.2 amplios dormitorios o privados con pisos de pinotea pulidos y laqueados.1 baño completo muy amplio, hecho a nuevo. Cocina amplia con placares bajo y sobre mesada. A nuevo.Entrepiso ideal para escritorio, estar o privado. Acceso a azotea. Gastos comunes $3.000Garantía de Mapfre o porto seguro.Electrica a nuevo. Aberturas de aluminio. puertas interiores de pinotea antiguas recicladas. Apartamento del 1940 completamente reciclado. Estilo único en el mercado. Consultá!
$ 98.000
Local Comercial Esquinero – Maldonado y Salto En una de las esquinas más transitadas y visibles de la ciudad, se encuentra este excelente local comercial esquinero, con doble frente: 13,5 metros sobre calle Maldonado y 11,5 metros sobre calle Salto. Una ubicación estratégica, con gran flujo peatonal y vehicular, ideal para instalar un negocio con fuerte presencia. El local cuenta con 148 m² en planta principal, 29 m² de entrepiso y 87 m² de subsuelo o depósito, lo que brinda una excelente distribución para diferentes tipos de actividad. Está completamente reciclado, con terminaciones modernas y funcionales, y se encuentra listo para ocupar. Dispone de tres baños, cocina definida y espacios amplios, bien iluminados y versátiles. La fachada se encuentra en perfecto estado y contribuye al destaque del inmueble en su entorno. No tiene gastos comunes, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para emprendimientos comerciales. Además, admite rubro gastronómico, lo que lo hace ideal para restaurante, cafetería o bar, así como también para showroom, tienda de diseño, estudio profesional o empresa de servicios. Una oportunidad única para instalarse en una esquina emblemática de la ciudad.
U$S 27
Edificio de oficinas disponible en alquiler dentro de Zonamérica, sobre Ruta 8 km 17.500, Montevideo.La propiedad tiene una superficie total de 2.629 m² distribuidos en dos niveles.Ofrece espacios de oficina privados y abiertos, con posibilidad de adaptar salas y puestos de trabajo. Cuenta con comedor, baños, climatización central e individual, piso técnico y buena iluminación natural.El inmueble tiene 48 lugares de estacionamiento, accesibilidad universal, control de acceso, vigilancia 24/7 y generador de respaldo. Ubicado en parque empresarial con servicios comunes como gastronomía, transporte interno, áreas verdes y centro deportivo. Zona franca activa.✔ Asking Rent: USD 27/m²✔ Superficie total: 2.629 m²✔ Plantas: 2✔ 48 estacionamientos✔ Seguridad 24/7✔ Régimen de zona franca