Dueño alquila - 2 dorm. al frente - luminoso - moderno - san martín y c.reyles
TRATO DIRECTO – SIN COMISIONESApartamento casi nuevo, en excelente estado, ubicado en Av. San Martín y Carlos Reyles, primer piso por ascensor. Al frente, con terraza privada y vista despejada, orientación Este-Sureste que garantiza luz natural por la mañana y muy buena ventilación.????️ Distribución y comodidades2 dormitorios cómodos, luminosos y ventiladosLiving-comedor con aire acondicionado y acceso a la terrazaCocina definida con muebles aéreos y bajo mesadaBaño completo con calefón instaladoTerraza propia con vista a la calleTerraza compartida en la azotea con excelente parrillero, mesada con pileta y bancosAcceso por ascensor (1er. piso)???? Ubicación estratégicaUbicado en una zona con excelente conectividad y servicios, muy próximo a la Facultad de Química, el Hospital Español, el Instituto Pallotti, el Palacio Legislativo y el Palacio de la Luz.???? Locomoción y conectividadExcelente locomoción con acceso directo a zonas clave como Centro, Cordón, Tres Cruces y Parque Rodó, facilitando el traslado para profesionales, estudiantes y familias.???? Precio y gastos comunesEl alquiler refleja la calidad y estado del apartamento, moderno y bien mantenido, ubicado en una zona privilegiada.Los gastos comunes, de aproximadamente $4.700, incluyen agua, limpieza, mantenimiento del ascensor y de la terraza compartida con parrillero, asegurando comodidad, estilo de vida y buen funcionamiento del edificio.???? Valor mensual estimado: $25.000 (más gastos comunes, total aproximado $29.700)Se priorizan aseguradoras (Porto, Sura, MAPFRE, etc.). Cada caso será considerado según el respaldo ofrecido. ???? Consultas directas con el propietario, sin comisiones.Ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, bien ubicado, cerca de centros académicos e institucionales, con excelente luz natural y comodidad.
