Ubicación Principal

Pando, Canelones

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Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
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Cantidad de Ambientes
1
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M² edificados
104 m2
•
M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
U3BDFC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pando
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Patricia Luján Hauser Debra
Se alquila local en Pando, zona céntrica.

La propiedad se encuentra sobre la calle asfaltada Cont. Gral Artigas a minutos del centro de la ciudad y de todos los servicios. Tiene una excelente ubicación cercana a los accesos a Pando como la Ruta 8 y el By Pass de R101.

El local tiene 104 m² de superficie cubierta con techo de chapa y una altura aproximada de 4 mts con paredes de mampostería y chapa en muy buen estado de mantenimiento. El piso es en su totalidad de hormigón y se encuentra despejado.

Cuenta con un baño y una pequeña habitación con ventana que se puede emplear como escritorio, sala de descanso o comedor, entre otros.

Su gran tamaño lo hace apto para múltiples usos como gimnasio, taller, lavadero, depósito, garage o logística, ya que tiene un gran portón de doble hoja para acceso y una explanada a la calle que facilita la entrada o el estacionamiento de varios vehículos.

En cuanto a seguridad, tiene su único acceso por el portón reforzado con media reja al interior que cuenta con candado y cerradura de doble paleta. El local tiene alarma recién instalada con sensores que puede ser activada con respuesta.

Cuenta con contador de UTE independiente recientemente instalado el cual puede ser habilitado a mayor potencia según el uso. El agua de OSE es compartida con el propietario.

Cabe destacar que allí operó un taller mecánico y el local conserva una fosa como para esa actividad, la cual en el momento está cubierta con una placa de metal remachada a perfiles para total seguridad.

Garantía: Aseguradoras (Porto, Sura, SBI, Mapfre, entre otras).

Costo de contrato: 1 mes de alquiler + IVA.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

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ALQUILER LOCAL 104m² CENTRICO MULTIPLES USOS PANDO es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 104 m² construida en 2008. Avenida General José Gervasio Artigas 1400. Se ubica en Pando, Canelones.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX el 18 de setiembre de 2026. El precio de Alquiler es de $ 22.000

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